Spatiu comercial,localizat in constructie pe cadre, 2008, situat la boulevard(Magistrala Nicolina), langa Brd-Cug., cu suprafata de 110 mp, cu inaltime de 3,5 m, cu doua grupuri sanitare, gaz, apa, curent, canalizare.
Destinat prin excelenta activitatilor de:cabinet medical, sala fitness, super market, spatiu birouri, cabinet kinetoterapie, cabinet masaj terapeutic, videochat, inclusiv apartament de locuit.
Spatiul detine un teren propriu de 280 mp ce poate fi utilizat pentru parcare sau/si spatiu verde.
Deschidere in front stradal 29ml.
Din punct de vedere termic spatiul este prevazut cu un termosistem de 15 cm, tamplarie pvc 7,4cm grosime, culoare mahon.
La vanzarea acestui spatiu se include ca bonus o suprafata terasata de 92 mp situata peste ultimul nivel al constructiei(etaj1), cu drept de construire aprobat prin semnatura notariala de ceilalti locatari ai imobilului.
Conform celor relevate din proiectul tehnic de executie, fotografii, imagini video, verificarilor trustului de constructii din Iasi(stipulate in cartea constructiei) imobilul este prevazut cu potential de rezistenta in vederea construirii inca a unui etaj si mansarda.
Pe cei 92 mp construibili poate rezulta un apartament de 86mp.
Pretul de vanzare parter 108.000 euro negociabil(bonus terasa).
In eventualitatea in care se doreste achizitionarea doar a suprafetei terasate in vederea construirii unul nou nivel, cerem pretul de 20.000 euro negociabil.
Terasa este prevazuta cu juntari (mustati) de 1m de otel-beton, cu diametrul de 20mm, in vederea extinderii cu 12 stalpi(40/40cm).
Este prevazuta cu racord apa si canal, posibilitate gaz (situat in curte) .
CATEGORIA ANUNTULUI IMOBILIAR:
Spatii comerciale
de vanzare Iasi Nicolina
|